Calculadora de ajuste de alquiler
Ingresá el alquiler y las fechas, y obtené el nuevo valor con el índice ICL, IPC, UVA o RIPTE. Con los valores oficiales que usa FORUX.
Índice para Contratos de Locación (BCRA) — combina precios y salarios.
- Coeficiente
- 1.3158
- ICL Junio 2025
- 26.00
- ICL Junio 2026
- 34.21
Estimación orientativa de cálculo mensual, según el último valor publicado de cada mes. Fuentes: BCRA (ICL, UVA) e INDEC (IPC, RIPTE). Lo que rige tu ajuste es tu contrato.
Cómo funciona el cálculo
Ajustar un alquiler por índice es una regla de tres. Se toma el valor del índice en el mes de inicio del contrato (o del último ajuste) y el valor en el mes del nuevo ajuste. La división entre ambos da un coeficiente, y ese coeficiente multiplica el alquiler vigente para obtener el nuevo monto.
Si querés el detalle con un ejemplo numérico, mirá la guía sobre cómo calcular el ajuste ICL y, para elegir índice, la comparación entre ICL, IPC, UVA y Casa Propia.
Preguntas frecuentes
¿De dónde salen los valores del índice?
Usamos los valores oficiales que FORUX sincroniza a diario: el ICL y la UVA del Banco Central (BCRA), y el IPC y el RIPTE del INDEC. Son los mismos que el sistema aplica en los ajustes reales.
¿El cálculo es diario o mensual?
Es mensual: toma el valor de cada índice al cierre del mes de inicio y del mes de ajuste. Para la gran mayoría de los contratos, que ajustan por mes, es lo que corresponde. Es una estimación orientativa: lo que manda es tu contrato.
¿Cómo se calcula el ajuste?
Se divide el valor del índice del mes de ajuste por el del mes de inicio para obtener un coeficiente, y ese coeficiente se multiplica por el alquiler vigente. El resultado es el nuevo alquiler.
¿Sirve para cualquier contrato?
Sirve si tu contrato ajusta por ICL, IPC, UVA o RIPTE. Hoy el índice y la frecuencia se pactan libremente entre las partes, así que revisá la cláusula de actualización de tu contrato.
¿Administrás varios alquileres?
En FORUX no calculás nada a mano: cargás el contrato con su índice y el sistema aplica el ajuste, cobra y liquida al propietario, mes a mes. Probalo gratis 7 días, sin tarjeta.
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