CRM inmobiliario, de la captación al cierre.
Comercial es el CRM de FORUX: tu cartera con fotos, fichas y placas, tu web y Mercado Libre, pedidos que se cruzan solos con tus propiedades, agenda de visitas y las comisiones del equipo. Viene en todos los planes.
Sin tarjeta de crédito. Te ayudamos a cargar tu cartera.
El recorrido narrado del área: cartera, fichas y placas, emprendimientos, página web, Mercado Libre, pedidos y análisis.
Tu cartera con fotos, sin cargar nada dos veces.
Comercial usa la misma base que Administración: la propiedad que captás es la que después administrás, con el mismo propietario, la misma dirección y las mismas fotos.
Ficha completa
Fotos, video, características, precio y operación, con el porcentaje de la ficha que falta completar.
Estados y antigüedad
Activa, reservada, vendida, alquilada o pausada, y cuántos días lleva publicada cada una.
Productores y asesores
Quién consiguió la propiedad y cobra comisión, y quién atiende las consultas. Pueden ser varios.
Copropiedad
Sucesiones, sociedades y condominios, con varios titulares y su porcentaje.
Historial de precio
Cada cambio de precio queda registrado, y podés duplicar una propiedad para cargar otra parecida.
Emprendimientos
Obra nueva y proyectos en pozo con sus unidades, su estado de obra y su página en tu web.
Ficha, placa y reel, con tu marca.
Desde cada propiedad sacás el material para mandar y para publicar, sin diseñador ni Canva.
Ficha en PDF
En tres formatos, con fotos y mapa y, si tenés web, un QR que lleva a la propiedad publicada.
Placas para redes
Para el feed y para las historias de Instagram, con el precio, los datos y tu logo.
Reel
Un video vertical armado con las fotos de la propiedad, listo para subir.
Vidriera
El afiche en A4 para la ventana de la oficina, con los colores de tu web.
Tu web y Mercado Libre, alimentados por tu cartera.
Cargás la propiedad una vez y aparece en tu página y en Mercado Libre. Las consultas que llegan de los dos lados entran como pedidos.
Tu página web
En un subdominio o en tu dominio, con tu logo y tus colores. Se actualiza sola con lo que cargás.
Cada consulta, a un asesor
Entra como pedido y se reparte entre los asesores de la propiedad o los que están en horario.
Captador de tasación
Tu web también capta propietarios que quieren vender o alquilar, no sólo interesados.
Lista para Google
Páginas por zona, sitemap y datos estructurados, sin que tengas que tocar nada.
Mercado Libre, en los dos sentidos
Publicás, actualizás, pausás y cerrás avisos desde FORUX, y las preguntas entran como leads.
Emprendimientos en la web
Cada proyecto con su propia página y su tabla de tipologías.
La web y Mercado Libre son un paquete aparte en los planes Inicial, Crecimiento y Pro, y vienen incluidos en Premium. Mercado Libre pide una cuenta de inmobiliaria con paquete de inmuebles.
Cada cliente que busca, con su pedido y su seguimiento.
Lo que te piden deja de vivir en tu cabeza. Cuando entra una propiedad nueva, FORUX te dice a quién ofrecérsela.
El pedido
Operación, tipo, zonas, presupuesto y ambientes de cada cliente, con su productor responsable.
Etapas propias
Un tablero con las etapas que uses vos, y lo que suma cada columna en pesos y en dólares.
Seguimientos con fecha
Cada pedido con su próximo contacto, y aviso cuando se pasó.
Cruce automático
Compara operación, tipo, zona, presupuesto y ambientes con un puntaje de coincidencia. Por reglas, no por IA.
Lo que se le mostró
Qué propiedades se le mandaron a cada cliente y en qué quedó cada una: enviada, visitada, interesado o rechazada.
Notas y actividades
Llamadas, mensajes y notas del cliente, con fecha y quién las cargó.
La agenda del equipo, conectada con Google Calendar.
Visitas, tasaciones y reuniones de todos en un mismo lugar, y cada uno las ve también en su calendario.
Todo tipo de evento
Visitas, tasaciones, captaciones, reuniones, firmas y llamadas, con la propiedad y el cliente.
Día, semana, mes o lista
Con filtro por persona del equipo y por tipo de evento.
Google Calendar
Sincronizada en los dos sentidos con el calendario laboral de cada usuario.
Resultado de cada visita
Cómo salió y por qué. Mueve el pedido y queda como devolución para el propietario.
Métricas de visitas
Cuántas visitas tuvo cada propiedad y cada asesor.
Tus contactos, y una campaña de mail para cada grupo.
Propietarios, compradores, inversores y referidos en un solo lugar, para escribirle a quien corresponde.
Un solo repositorio
Todas las personas del área comercial, con su categoría, su productor y su contexto: un pedido, una propiedad, la web.
Categorías propias
Propietario, comprador, inversor, referido y las que agregues vos, para armar grupos.
Campañas de mail
Elegís un grupo y le mandás novedades o propiedades, y ves cuántos envíos salieron bien.
A un toque
WhatsApp, llamada o agendar una visita desde el mismo contacto.
Tasaciones y documentos de venta, listos para firmar.
El informe de tasación sale con tu marca, y la operación queda documentada de la reserva al boleto.
Tasaciones con tu marca
Informe en PDF con tu logo y tus datos: dólares para venta, pesos para alquiler, valor único o rango y precio por m².
Historial
Todas las tasaciones de la inmobiliaria con fecha, operación y agente, y la visita para tasar en la agenda.
Reserva de venta
La oferta de compra con reserva de dinero, ad referéndum del propietario, en Word y en PDF.
Boleto de compraventa
Precio, seña, escrituración y entrega de posesión. Se genera desde la reserva, sin volver a cargar las partes.
Comisiones, cierres y cómo viene cada productor.
Las ventas medidas: qué se cerró, cuánto se cobró, qué viene en camino y qué propiedades llevan demasiado tiempo publicadas.
Reparto de comisión
Entre productores y asesores, por captación y por cierre, en cada propiedad y en cada operación.
Cierres documentados
Cada operación con su precio, el comprador, la comisión total y quién la cobró.
Lo realizado y lo proyectado
Comisión cobrada, operaciones cerradas, ticket promedio, días hasta el cierre y el potencial de la cartera activa.
Embudo de conversión
De la carga al cierre, con la tasa de conversión del período que elijas.
Performance por productor
Cierres y comisión en pesos y en dólares de cada uno, y su cartera activa.
Cartera estancada
Las propiedades que llevan más tiempo publicadas, en alerta según cuánto.
Todo lo que incluye Comercial.
La lista completa, para compararla con el CRM o la planilla que usás hoy. Todo esto ya funciona; nada es «próximamente».
Cartera
- La misma base que Administración
- Fotos, video y ficha completa
- Estados y antigüedad de cada publicación
- Productores y asesores por propiedad
- Copropiedad
- Historial de precio y duplicar
- Emprendimientos con sus unidades
Ficha y redes
- Ficha en PDF en tres formatos
- QR a la propiedad en tu web
- Placas para feed y para historias
- Reel vertical con las fotos
- Vidriera en A4
Web y Mercado Libre
- Página web con tu dominio
- Consultas repartidas entre asesores
- Captador de tasación
- Páginas por zona y SEO
- Mercado Libre bidireccional
- Preguntas de Mercado Libre como leads
Pedidos
- Pedido con zonas, presupuesto y ambientes
- Etapas propias en un tablero
- Seguimientos con aviso de vencido
- Cruce automático con puntaje
- Registro de lo que se le mostró
- Notas y actividades
Agenda
- Visitas, tasaciones, captaciones y firmas
- Vista de día, semana, mes o lista
- Google Calendar en los dos sentidos
- Resultado de cada visita
- Métricas de visitas
Contactos
- Todos los contactos en un lugar
- Categorías propias
- Campañas de mail por grupo
- WhatsApp y llamada a un toque
Tasaciones y venta
- Tasación con tu marca
- Historial de tasaciones
- Reserva de venta
- Boleto de compraventa
Análisis
- Reparto de comisión
- Cierres documentados
- Lo realizado y lo proyectado
- Embudo de conversión
- Performance por productor
- Cartera estancada
“Después de varios sistemas que he utilizado en estos 40 años, FORUX fue la mejor experiencia. Mucho más dinámico, rápido y eficiente.”
De Brasi Propiedades, San Isidro
La inmobiliaria donde nació FORUX: cada pantalla se probó primero con su cartera.
Y cuando se alquila, la administra FORUX.
La misma propiedad pasa a Administración sin volver a cargarla: aumentos por índice, cobranzas con punitorios, recibos, liquidaciones al propietario y portales.
Ver todo AdministraciónUn precio según el tamaño de tu cartera.
Todos los planes traen la administración completa y el módulo Comercial. Lo que cambia es cuántas propiedades y cuántos usuarios. Los primeros 14 días son gratis, sin tarjeta.
Crecimiento
Para tu cartera$69.900/ mes
Pesos, precio final
- Hasta 50 propiedades
- 3 usuarios
- Permisos por sección
Premium
$149.900/ mes
Pesos, precio final
- Propiedades ilimitadas
- Usuarios ilimitados
- Web y Mercado Libre incluidos
- Migración y capacitación a cargo nuestro
Viene en todos los planes
- Ajustes por índice, cobranzas, recibos y liquidaciones
- Módulo Comercial: cartera, pedidos y agenda
- Portal para propietarios e inquilinos
- Caja, importación de cartera y facturación ARCA
- Panel del mes y registro de auditoría
- Soporte por WhatsApp y mail
Página web propia y Mercado Libre: paquete de $24.900/mes en Inicial, Crecimiento y Pro. Si los precios cambian, avisamos con 30 días.
Comparar los planes en detallePreguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan antes de probar FORUX.
No: viven en la misma base. Una propiedad que captás en Comercial comparte propietario, dirección y fotos con su versión administrada, así que podés administrarla sin volver a cargar sus datos. Es el mismo sistema, no dos productos pegados.
En Mercado Libre, de forma bidireccional: publicás, actualizás, pausás y cerrás desde FORUX, y las preguntas de Mercado Libre entran como leads dentro de tu CRM. Requiere conectar tu cuenta de inmobiliaria de Mercado Libre. Además, tus propiedades se publican en tu propia página web.
No. El cruce entre lo que tenés y lo que te piden es por reglas y puntaje: compara operación, tipo, zona, presupuesto y ambientes. Es transparente y predecible, no una caja negra.
Sí. Cada usuario conecta su calendario laboral de Google y la agenda se sincroniza en los dos sentidos: lo que se agenda en FORUX aparece en su Google, y lo que carga en Google aparece en FORUX. El resto del equipo lo ve según sus permisos.
No. La cartera, los pedidos, la agenda, los contactos, las fichas, las placas y las tasaciones funcionan sin web. La página web propia y Mercado Libre se suman con el paquete Web + Mercado Libre, o vienen incluidos en el plan Premium.
El módulo Comercial viene en todos los planes, desde el Inicial. La publicación a Mercado Libre y la página web propia vienen en el plan Premium, y en Inicial, Crecimiento y Pro se suman con el paquete Web + Mercado Libre.
Probalo con tu propia cartera.
Cargá dos o tres propiedades con sus fotos y sacá la ficha, la placa y el primer pedido. Son 14 días gratis, sin tarjeta de crédito.
