El futuro de la administración llegó a tu inmobiliaria.
Dejá atrás el Excel y el cuaderno. FORUX unifica propiedades, contratos y cobranzas con la prolijidad que exige el mercado actual.
Ver cómo funciona
Administrar alquileres con herramientas sueltas ya no alcanza.
El mercado argentino exige precisión y transparencia. Las planillas no escalan y los errores se pagan.
Planillas dispersas
Hojas de cálculo descentralizadas, desactualizadas y con errores de tipeo que cuestan dinero cada mes.
Cálculos manuales
Horas buscando el índice de ajuste mes a mes y actualizando contratos uno por uno, con miedo a equivocarse.
Reclamos constantes
Teléfonos que no paran porque propietarios e inquilinos no entienden liquidaciones armadas a mano.
Tres pasos. Una curva de aprendizaje de cinco minutos.
FORUX está diseñado para que tu equipo empiece a usarlo hoy mismo, sin manuales interminables.
Cargá tus inmuebles
Ingresá propiedades, dueños, inquilinos y condiciones del contrato en minutos. Todo centralizado.
Automatizá la gestión
FORUX genera los períodos de cobro y aplica los ajustes por índice (ICL / IPC) según cada contrato.
Cobrá y liquidá
Registrás el pago con un clic. El sistema arma la liquidación al propietario con el PDF listo.
Del contrato a la liquidación, sin Excel.
Todas las piezas de tu operación en un mismo sistema — lo que antes se dispersaba entre planillas, mails y carpetas.
Propiedades y contratos, en un solo lugar
Cargá cada propiedad con su propietario, inquilino, contrato y documentos. Todo linkeado, consultable en segundos y siempre actualizado.
- Galería multimedia y documentos legales
- Historial completo de operaciones por propiedad
- Perfiles de propietarios e inquilinos
Cobranzas con ajustes por índice automáticos
El sistema genera los períodos y aplica el índice que corresponda según el contrato: IPC, ICL, UVA, RIPTE o incluso un índice personalizado cargado por vos.
- IPC, ICL, UVA, RIPTE o índice personalizado
- Registro de pagos con un clic
- Estado de cuenta por inquilino y propiedad
Liquidaciones al propietario, automáticas
Cada mes FORUX arma la liquidación con cobros, gastos y honorarios. Revisás, confirmás y tenés el PDF listo para enviar al dueño.
- Cálculo automático de comisión y neto a transferir
- Detalle por propiedad y período
- Liquidación en PDF lista para enviar
Portales para propietarios e inquilinos
Cada uno accede a su propio panel para ver pagos, comprobantes y documentos. Sin costo extra.
- Acceso multi-rol incluido
- Comprobantes y recibos online
Reportes y análisis financiero
Seguimiento de morosidad, rentabilidad por propiedad y proyección de ingresos del mes.
- Indicadores al día
- Exportable a Excel y PDF
No es un CRM más. Es el sistema operativo de tu inmobiliaria.
Tres cosas que hacen distinto a FORUX de cualquier hoja de cálculo o software genérico.
Multi-rol real
Administrador, propietarios e inquilinos entran con su propio usuario y ven únicamente lo suyo. Transparencia sin exponer información.
- Panel admin con control total
- Portal propio para cada propietario
- Portal propio para cada inquilino
Centro de operación por propiedad
Cada propiedad es un expediente vivo: información, conceptos, asientos, recibos, facturas y documentos ordenados en pestañas.
- Información, conceptos y asientos en un lugar
- Historial completo de operaciones
- Documentos y comprobantes asociados
Pensado para administradores argentinos
Ajustes por índice ICL e IPC, flujo de cobranzas y liquidaciones armados a la medida del mercado local.
- Ajustes ICL / IPC según contrato
- Cobranzas y liquidaciones en el mismo flujo
- Interfaz simple y en español
Simple, transparente, sin sorpresas.
Todos los planes empiezan con 7 días gratis, sin tarjeta. Cambiá de plan o cancelá cuando quieras.
Propietario
Para propietarios que administran sus propias unidades
7 días gratis · sin tarjeta
- Hasta 5 propiedades y 5 inquilinos
- 1 usuario (vos)
- Portal para cada inquilino (contrato, recibos y estado de cuenta)
- Ajustes automáticos IPC / ICL / UVA / RIPTE
- Recibos y estados de cuenta en PDF
- Recordatorios de pago por WhatsApp y email
Estudio
Inmobiliarias que administran hasta 50 propiedades
7 días gratis · sin tarjeta
- Hasta 50 propiedades · 3 usuarios con permisos (total / estándar / lectura)
- Portal propietario e inquilino
- Ajustes IPC / ICL / UVA / RIPTE + índice personalizado
- Liquidaciones masivas del mes con un click (comisión, retenciones, conceptos)
- Cobranzas con recordatorios WhatsApp y email (individuales y masivos)
- Dashboard con cobrado vs esperado · consolidado por propietario e inquilino
- Recibos en PDF · Exportaciones a CSV
Agencia
Inmobiliarias con cartera grande y varios operadores
7 días gratis · sin tarjeta
- Hasta 200 propiedades · 10 usuarios con permisos granulares
- Todo lo del plan Estudio
- Importación de cartera masiva (migrás desde Excel u otro software)
- Débito automático bancario (RPA) para pagos de servicios
- Registro de auditoría (quién hizo qué y cuándo)
- Onboarding dedicado: te ayudamos a migrar y capacitar al equipo
- Soporte prioritario por WhatsApp directo
Lo que cambia cuando usás FORUX.
Lo que hoy te hace perder horas, dejá que lo haga el sistema.
Sin FORUX
- Horas armando liquidaciones en Excel cada fin de mes
- Buscar el índice ICL / IPC y actualizar contratos a mano
- Llamadas de propietarios e inquilinos preguntando por pagos
- Varias planillas y carpetas para cada propiedad
- Cuentas por cobrar y por pagar dispersas
Con FORUX
- Liquidaciones generadas al cerrar el período
- Ajustes aplicados solos en la fecha que corresponde
- Cada uno entra a su portal y ve todo lo suyo
- Un solo expediente por propiedad con toda la info
- Estado de cuenta claro por inquilino y propiedad
Usá FORUX en todos tus dispositivos.
La web funciona sin instalar. Si preferís tener FORUX como app independiente, podés descargarla o instalarla según tu sistema.
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Todo lo que querés saber.
Empezá a administrar mejor esta semana.
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- Alta en minutos, sin fricción
- Onboarding guiado por nuestro equipo
- Migración desde Excel incluida
- Soporte por WhatsApp en horario extendido
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